Покупка недвижимости
на Кипре

Как проходит сделка, какие расходы учесть и как получить ПМЖ — коротко и по шагам.

Как проходит покупка

Шаг №1
Подбор
Эксперт уточняет бюджет, сроки и цели и присылает 3–⁠5 проектов с ценами и планировками.
Шаг №2
Показ
Онлайн по видеосвязи или смотровой тур по Лимассолу.
Шаг №3
Бронирование
Вы выбираете квартиру, она снимается с продажи на время подготовки договора.
Шаг №4
Проверка юристом
Документы застройщика и договор проверяет юрист — до любых платежей.
Шаг №5
Договор
Подписание договора и его регистрация в Земельном департаменте Кипра. Можно удалённо.
Шаг №6
Платежи и ключи
Оплата по графику строительства и приёмка квартиры при сдаче дома.

Почему Кипр

Побережье Кипра
Причина №1
Член Евросоюза
Кипр входит в ЕС с 2004 года, валюта — евро. Вы покупаете недвижимость в европейской юрисдикции.
Причина №2
Английское право
Правовая система основана на английском общем праве. Собственность регистрируется в Земельном департаменте.
Причина №3
Налоги ниже, чем в ЕС
Корпоративный налог — 15%. Режим non-dom: без налога на дивиденды и проценты до 17 лет.
Причина №4
Без гербового сбора
С 2026 года гербовый сбор отменён — при покупке его больше не платят.

Налоговые условия зависят от вашего статуса. Актуальные правила по вашей ситуации уточнит юрист.

Постоянный вид на жительство

ПМЖ Кипра
при покупке новостройки

Наши юристы подготовят и подадут документы на ПМЖ для вас и членов семьи — вы занимаетесь только выбором квартиры.

€300 000 + VATминимальная стоимость новостройки
Вся семьяПМЖ для вас и членов вашей семьи
Под ключдокументы готовят и подают наши юристы

Подборка под ваш бюджет

Два вопроса о бюджете и сроках — и эксперт пришлёт в WhatsApp подборку из коллекции. Бесплатно.

Вопрос 1 из 2

Какой бюджет на покупку рассматриваете?

Вопросы о покупке

Это продажа квартир до официального старта проекта, когда застройщик ещё не опубликовал цены и планировки. Клиенты BFM получают доступ к таким предложениям раньше и выбирают квартиры первыми.

Мы используем cookies для работы сайта, аналитики и рекламы. Подробнее — в политике конфиденциальности.